W niektórych krajach istnieją przepisy, które umożliwiają zmniejszenie podatku od nieruchomości dla ich właścicieli, którzy zdecydowali się zainstalować panele fotowoltaiczne. W Polsce obowiązują przepisy, zgodnie z którymi panele nie wpływają na wysokość podatku od nieruchomości. Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych, przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości jest wartość nieruchomości, a nie wartość urządzeń czy instalacji znajdujących się na niej.
Instalacja fotowoltaiki a wartość rynkowa budynku
Instalacja paneli fotowoltaicznych na dachu budynku może wpłynąć na jego wartość rynkową, co może pośrednio wpłynąć na wysokość podatku od nieruchomości w przypadku jej sprzedaży w przyszłości. Warto jednak podkreślić, że stopień wpływu może się różnić w zależności od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wiek budynku, wielkość instalacji i wiele innych czynników.
Z jednej strony, panele fotowoltaiczne mogą zwiększyć wartość budynku, ponieważ zwiększają jego funkcjonalność i zmniejszają koszty energii elektrycznej wykorzystywanej w nim na co dzień. Panele fotowoltaiczne mogą przyciągnąć też klientów, którzy szukają domów o niższych kosztach eksploatacji lub tych o profilu ekologicznym.
Z drugiej strony, panele fotowoltaiczne mogą nie być pożądane przez niektórych kupujących, którzy nie chcą lub nie mogą korzystać z energii słonecznej. Mogą one również wprowadzać dodatkowe koszty związane z instalacją, konserwacją i naprawą, które mogą niektórych potencjalnych nabywców zniechęcić.
Ponieważ jedynie dobrej jakości instalacje fotowoltaiczne przyciągają uwagę klientów, planując inwestycję, warto wybierać zaufanych i profesjonalnych kontrahentów. Polecamy pod tym względem Columbus Energy, którego oferta obejmuje instalacje fotowoltaiczne o spodziewanym okresie użytkowania przez nawet kilkanaście lat i dłużej: https://columbusenergy.pl/oferta/fotowoltaika-kalisz/.
Oszczędności z tytułu fotowoltaiki
Oszczędności generowane przez fotowoltaikę zależą od wielu czynników, w tym od mocy zainstalowanego systemu, lokalizacji geograficznej, warunków pogodowych, kąta nachylenia paneli słonecznych, sposobu instalacji oraz od ceny energii elektrycznej.
Przykładowo, w Polsce, typowy system fotowoltaiczny o mocy 4 kW może wygenerować średnio około 4000 kWh energii elektrycznej rocznie. Przy założeniu ceny energii elektrycznej na poziomie 1 zł/kWh, oszczędności wyniosą około 4 tys. zł rocznie.
Jednak warto zauważyć, że w ciągu roku ilość wygenerowanej energii elektrycznej z fotowoltaiki będzie różnić się w zależności od sezonu i warunków pogodowych. Na przykład w okresie letnim, w słoneczne dni panele słoneczne mogą produkować więcej energii, podczas gdy w okresie zimowym, w dniach krótszych i bardziej zachmurzonych, produkcja energii może być mniejsza.
Warto również pamiętać, że ostateczna kwota oszczędności zależy od ceny energii elektrycznej, która jest różna w różnych regionach i może ulegać zmianom w czasie. Dlatego zawsze warto skonsultować się z lokalnymi instalatorami fotowoltaicznymi lub firmami dostarczającymi energię elektryczną, aby uzyskać dokładniejszą informację na temat potencjalnych oszczędności z fotowoltaiki w danym regionie.
